6 каверзных вопросов про ипотеку: отвечает Сбер
На первый взгляд ипотека может показаться сложной, некоторые моменты ее оформления могут вызвать вопросы. Например, как узнать ставку и размер первоначального взноса, сколько будет стоить страховка и зачем её оформлять, какие документы потребуются.
Чтобы оформить ипотеку быстро и комфортно, без стресса и сложностей, важно правильно выбрать банк. Например, Сбер предлагает оформить ипотеку с помощью сервиса недвижимости Домклик. Отвечаем на каверзные вопросы, которые могли у вас появиться.
1. Ставки в рекламе сильно отличаются от реальных. На какой процент я могу рассчитывать?
Ставка в Сбере зависит от многих условий — например, от вида ипотечной программы, суммы первоначального взноса, государственных льгот. Вот лишь небольшой список разных ипотечных предложений Сбера 👇🏼
При этом есть скидки и акции, которые помогут дополнительно снизить ипотечную ставку — например:
✅ -1% — при оформлении страховки;
✅ -0,3% — если зарегистрируете право собственности в мобильном приложении Домклик;
✅ до -1% — если забронируете недвижимость через сервис Домклик;
✅ до -1% — если вы зарплатный клиент Сбера;
✅ до -1,5% — если подключите платную опцию «Своя ставка», стоимость которой зависит от суммы и срока кредита.
Суммарно можно сэкономить до 4,1%. Итоговая ставка будет зафиксирована на весь срок и точно не увеличится.
2. Чтобы получить одобрение, обычно нужно собрать много документов. У вас так же?
Нет — понадобится всего три документа: паспорт, справка о доходах и документы, подтверждающие трудоустройство. Для зарплатных клиентов Сбера нужен только паспорт.
Подать заявку на ипотеку можно через личный кабинет сервиса Домклик. Причем, если авторизуетесь через Госуслуги или Сбер ID, не придется самостоятельно загружать документы — часть данных в анкете заполнится автоматически. Это удобно — не придется ехать в банк и показывать менеджеру кипу документов.
3. У меня нет времени — хочу узнать, смогу ли получить ипотеку. Как долго ждать?
Точно не больше 10 минут — до 5 минут на заполнение анкеты и около 2 минут на решение от Сбера. Последнее придет к вам в СМС, на электронную почту или в личный кабинет сервиса Домклик.
4. А если я хочу купить в ипотеку не квартиру, а комнату — это возможно?
Да — ипотеку от Сбера можно оформить на любой тип жилья. Это квартиры или апартаменты в новостройках или на вторичном рынке, комнаты, таунхаусы, дома или их части. Можно даже купить залоговую квартиру, которую продавец приобрел в ипотеку от Сбера или другого банка.
И главное: для поиска подходящей недвижимости есть сервис Домклик. В одном месте и не выходя из дома можно найти недвижимость по вашим параметрам, посмотреть расположение на карте и сравнить цены. А после — подать онлайн-заявку на ипотеку. Если захотите купить квартиру на вторичном рынке, сервис подготовит отчет об оценке жилья и отправит его в банк.
5. После одобрения ипотеки придется постоянно ходить в банк?
Нет, так как почти вся процедура проходит онлайн — не придется отпрашиваться с работы, бесконечно ездить к менеджеру и стоять в очередях.
После одобрения ипотеки с вами свяжется специалист банка и поможет собрать необходимый пакет документов — а вам останется только прийти в банк один раз для оформления сделки. Вот и все — можно отмечать покупку новой недвижимости.
6. А что после получения ипотеки? Например, если захочу внести досрочный платеж
Здесь тоже все удобно — Сбер поможет решить любые вопросы онлайн и без визитов в банк. Вы сможете:
✅ получить любую справку моментально на сайте или в приложении Домклик;
✅ продлить страховку за 5 минут;
✅ внести досрочный платеж через приложение Сбер Онлайн и многое другое.
Листайте дальше, изучайте условия ипотеки от Сбера и оставляйте онлайн-заявку, чтобы уже через 2 минуты узнать решение банка.